Город танцующих новостроек

Фото: gazetaps.ru

В Тольятти разваливается еще одна недавно построенная  многоэтажка по ул. 40 лет Победы, 58

Это разноуровневое кирпичное здание с высотой секций в 9, 10 и 14 этажей, расположенное в 17 квартале, у самого «кольца» на пересечении ул. 40 лет Победы, Тополиной и Дзержинского.

Застройщик исчез

Жители этой симпатичной, на первый взгляд, многоэтажки обратились в тольяттинскую городскую думу. На этой неделе местный парламент посетили представители обслуживающей дом УК «Территория»: директор Александр Очиров и главный инженер Максим Ермаков.

«Наш многоквартирный дом был введен в эксплуатацию в 2008 году застройщиком «Стройфинанс», который в 2009 году ликвидировался, — рассказал Максим Геннадиевич. — В феврале 2018 года в доме началось разрушение фасада основной стены. По нашему заказу была проведена техническая экспертиза, по результатам которой получено техническое заключение. В нем говорится, что отслоение фасада происходит вследствие отсутствия перевязки кирпичных рядов. Вследствие этого вываливаются кирпичи, стена в некоторых местах пошла волдырями. Боимся, что все это может обрушиться, не дай бог. Одна стена с западной стороны фасада находится в аварийном состоянии».

По словам представителей УК, около месяца назад они писали в Фонд капитального ремонта Самарской области и тольяттинский офис ГЖИ. Ответы пока не пришли. Кроме того, старший по дому писал в прокуратуру, МЧС. На заседании комиссии городской думы присутствовал руководитель департамента городского хозяйства Вадим Ерин, который на вопрос, в курсе ли он ситуации, ответил, что нет.

«Вы говорите, что писали везде, — обратился Ерин к представителям УК, — но в администрацию города вы письмо не направляли, и вы не собственники. Я вижу копию технического заключения, в котором есть очень интересная фраза: «несоблюдение производства работ в соответствии с технологией». У нас кто подписывает документы на ввод дома в эксплуатацию? Государственная инспекция строительного надзора (ГИСН). Разрешение выдавала еще в 2008 году администрация города. Поэтому я считаю, что должно быть обращение в адрес администрации — это раз. И второе: либо собственники, либо управляющая компания сразу же должна подать документы в суд на государственную инспекцию строительного надзора. Как они приняли такой дом? Исходя из фото, которые я вижу, я понимаю так, что кирпичи вместо того, чтобы положить как положено, на широкую грань, их положили на узкую — извините, для экономии материала».

Если стена упадет, ничего не будет

«Я сам подъезжал к этому дому и видел, что стена, которая выходит на дорогу по ул. Тополиной, идет волной, — взял слово председатель думской комиссии по городскому хозяйству Алексей Альшин. — Если произойдет разрушение, оно и Тополиную накроет, и остановку вместе с людьми, не говоря о машинах и прочем. Как теперь решать эту ситуацию? Она же аварийная. Хотя, если стенка упадет, дому ничего не будет».

«Это не стенка, а фасад. Там конструктивные элементы не задействованы, — вызвался ответить Вадим Ерин. — Вы правильно говорите, что если она рухнет с уровня 8, 9 или 14 этажа, то мало никому не покажется. Поэтому здесь нужно, как положено, обращение собственников в адрес главы города с приложением копий технического заключения и прочих документов. Далее вопрос нужно решать на комиссии по чрезвычайным ситуациям, — потому что в суды все равно придется идти».

«Мы писали письмо в адрес администрации, — вспомнил директор УК Александр Очиров, — ответ от вас поступал» и передал копию документа Ерину, который принялся его изучать.

Депутаты хотят это увидеть

В итоге депутаты пришли к выводу о необходимости проведения экстренного выездного совещания на объекте, пригласив на комиссию представителей всех сторон, включая администрацию, депутатов, жителей, МЧС, прокуратуры. Собственникам жилья рекомендовано получить в УК техническое заключение о проведенном исследовании дома и обратиться к главе города Сергею Анташеву. Территорию же возможного обвала кладки необходимо оградить. Ведь если вниз посыплются кирпичи и кого-то придавит, то разбираться, кто кому писал какие письма, будет поздно.

Представители УК сообщили о том, что территория частично огорожена с помощью бетонных блоков. Для пешеходов вешают ленты, но они их рвут и ходят дальше под разрушающейся кладкой. Так что машины под обвал уже вряд ли попадут, а вот для безопасности пешеходов надо что-то придумывать.

Дом осмотрел и корреспондент «ПС». Здание выполнено из красного и белого кирпича, причем невооруженным глазом видно, что во многих местах он действительно уложен на узкую сторону. Широкая же заполняет площадь стены — что и говорить, экономия материала налицо, как и проблемы… Со всех сторон дома кладка пошла волнами, и вверху и внизу. Сильнее всего кладка вздулась со стороны ул. Тополиной на уровне 4-го этажа. Деформация кладки есть и с южной стороны здания, причем пара кирпичей из кладки уже вывалились на крышу магазина элитной мебели на первом этаже. Явно невысокого качества и раствор — местами он довольно заметно выкрошился.

Для чего застройщик решил обложить стены дома кирпичом, поставленным на узкую сторону, и причем без привязки к несущей конструкции, с ходу не понять. С учетом того, что кладка начала вздуваться всего 4 месяца назад, то есть события разворачиваются достаточно быстро, все это вполне может начать обрушаться уже в текущем году. Единственный выход из ситуации, который видится навскидку, — это разбирать кладку фасада сверху вниз и заново ее укладывать, уже соблюдая технологию.  

 

Факт

Сплошные нарушения

Техническое заключение по результатам обследования дома выдало 25 апреля 2018 года ООО «Эксперт-Проект». Выдержки из документа:

—  Наружная верста стены (облицовка) выполнена из кирпича керамического пустотелого утолщенного и кирпича силикатного полнотелого утолщенного. По наружным стенам глухих фасадов (без оконных проемов) поэтажно на кирпичной кладке выявлено локальное выпячивание облицовочного слоя в виде горизонтальных полос высотой 200-300 мм на всю ширину фасада. По наружным стенам фасадов с оконными проемами выявлены вертикальные и диагональные трещины раскрытием до 1 мм и локальные разрушения облицовочного слоя.

—  Перемычки в оконных проемах по облицовочному слою – металлические, из стального прокатного профиля углового L120x120x8. Выявлены прогибы уголка в пролете окон и деформации уголка в местах опоры с разрушением в этих местах кирпичной кладки и трещинами. Уголок уложен на кирпичную кладку «насухо», без слоя цементного раствора.

— Выявить несоответствие проекту не представляется возможным ввиду отсутствия исполнительной и проектной документации.

— Выявлены следующие дефекты. Критичное разрушение облицовочного слоя кирпичной кладки в уровне плиты между 4 и 5 этажами; выпячивание облицовочного слоя кирпичной кладки в уровне плиты перекрытия между 5 и 7 этажами; разрушение облицовочного слоя в уровне плиты перекрытия; разрушение опорной части кирпичной кладки стальной перемычки; деформация металлического уголка; отремонтированные трещины фасада; трещины между 2 и 3 этажами; отремонтированные трещины между 1 и 2 этажами; отремонтированный кирпич облицовочного слоя над 2 этажом; разрушение облицовочного слоя между 2 и 3 этажами.

— Общие выводы. Стена западного фасада находится в аварийном состоянии, стены восточного, южного и северного фасадов — в ограниченно работоспособном. Кладка фасадов выполнена без привязки рядов.

— При детальном обследовании произведена разборка характерного повреждения облицовочного слоя. Установлено, что толщина облицовки в уровне перекрытия составляет 50 мм, толщина слоя раствора (заполнение между кладкой и плитой перекрытия) — 25 мм. Разгрузочный пояс из уголка в уровне перекрытия отсутствует. Армирование сеткой диаметром 3 мм выявлено шагом каждые 4 ряда кладки. При удалении разрушенного кирпича по кирпичу вышележащего ряда образовались две трещины, что говорит о высоком напряжении в облицовочном слое кладки.

— Возможные причины образовавшихся дефектов: несоблюдение технологии производства работ, применение строительных материалов, не соответствующих проектным решениям. Рекомендации: произвести расчет усиления, произвести усиление кирпичной кладки по серийным узлам.  

 

Справка

Разрушение дома 58 по улице 40 лет Победы — не первая аварийная история за последние несколько лет в Тольятти. Сперва пришлось переселять жильцов дома № 55 по ул. Ворошилова, разрушающегося из-за соседствующей новостройки. Похожая ситуация наблюдается в данный момент и по адресу: Цветной бульвар, 3.

 

Еще больше интересных материалов в печатной версии газеты "Площадь СВОБОДЫ" №22(6246) от 21 июня 2018 г.

 

 

 

Последние новости Самарской области по теме:
Город танцующих новостроек

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Город танцующих новостроек - Тольятти
В Тольятти разваливается еще одна недавно построенная  многоэтажка по ул.
12:40 21.06.2018 Площадь Свободы
- Тольятти
Кладка фасада пошла волнами Как передает корреспондент TLTgorod , на этой неделе Тольяттинскую городскую думу посетили представители УК «Территория», рассказавшие о том,
08:02 21.06.2018 TltGorod.Ru
 
По теме
Стена надулась пузырем - Городские Ведомости В Тольятти появился еще один проблемный дом по адресу 40 лет Победы, 58. С просьбой о помощи в городскую думу обратилась управляющая компания ООО УО «Территория».
20.06.2018
Топите печь правильно - ГУ МЧС Самарской области "Печные пожары" делятся на две группы. К первой группе можно отнести возгорания, возникшие вследствие  нарушения правил устройства печи.
13.11.2018
Неисправное электрооборудование часто становится причиной пожара - ГУ МЧС Самарской области Пожары от электротехнических причин возникают в случае перегрузки сети мощными потребителями, при неверном монтаже или ветхости электросетей, при пользовании неисправными электроприборами и оставлении их без присмотра.
13.11.2018
 
Администратору кафе "Ал-Халал" дали три года строго режима за взятку проверяющему - Волжская коммуна 200 тыс. рублей предназначались за найденные грубые нарушения Администратора самарского кафе "Ал-Халал" Джамшита Кахарова суд приговорил к трем годам лишения свободы за дачу взятки.
13.11.2018
Среди перечня преступлений, которые суд посчитал доказанными, кража, мошенничество и убийство В Тольятти вынесен приговор Татьяне Борисовой, которую обвиняли в убийстве помощника мирового судьи Елены Новиковой,
13.11.2018
 
В Приволжском районе задержан подозреваемый в краже чужого имущества - ГУ МВД по Самарской области Жительница села Обшаровка 1945 года рождения сообщила в ОМВД России по Приволжскому району о том, что из вагончика, расположенного на ее садовом участке, украдена емкость из нержавеющей стали,
13.11.2018
Поделиться в Вконтакте - TLT.Ru В Тольятти продолжаются рейды ГИБДД. В ноябре на территории городского округа сотрудниками ГИБДД будут проведены следующие специальные профилактические мероприятия с применением группового метода несения службы:
13.11.2018
В городе Тольятти местная жительница признана виновной в убийстве и преступлениях имущественного характера - Следственный комитет Собранные третьим отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора Тат
13.11.2018 Следственный комитет
В городе Самаре сотрудник ФКУ ИК-10 УФСИН России по Самарской области, обвиняемый в получении взятки, предстанет перед судом - Следственный комитет Следственным отделом по Красноглинскому району города Самара следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области завершено расследование уголовного дела в отношении начальника отдела
13.11.2018 Следственный комитет
200 тыс. рублей предназначались за найденные грубые нарушения Администратора самарского кафе "Ал-Халал" Джамшита Кахарова суд приговорил к трем годам лишения свободы за дачу взятки.
13.11.2018 Волжская коммуна
Среди перечня преступлений, которые суд посчитал доказанными, кража, мошенничество и убийство В Тольятти вынесен приговор Татьяне Борисовой, которую обвиняли в убийстве помощника мирового судьи Елены Новиковой,
13.11.2018 Волжская коммуна
Серийный убийца вспомнил одно из своих изнасилований и пожаловался на бездействие правоохранителей Михаил ГОРЮНОВ В минувшую пятницу в Самарском областном суде все-таки состоялось заседание по делу самого известного т
13.11.2018 Комсомольская Правда Самара
На первом судебном заседании выступила потерпевшая из Москвы, а на втором подсудимый устроил истерику и пытался порезать кожу на руках Ольга АФАНАСЬЕВА В Самаре продолжают в суде разбираться в деле Вадима Шахбазова,
13.11.2018 Комсомольская Правда Самара
Во вторник, 13 ноября, в Самарском академическом театре оперы и балета состоялось торжество, приуроченное к празднованию Дня профсоюзов региона.
13.11.2018 Журнал Самара и Губерния
В этом году Эльдару Александровичу исполнился бы 91 год 18 ноября Музей Эльдара Рязанова в Самаре приглашает отметить день рождения всеми любимого режиссера в доме, где он родился.
12.11.2018 Волжская коммуна
Сегодня, 10 ноября, в 11.00 и в 15.00 музей «Наследие» предлагает семейным посетителям новую интерактивную программу «Делу – время, потехе — час».
10.11.2018 Городские Ведомости
Золотой дубль Ильдуса - Спортивное Обозрение В нижегородском «Теннис Парке» завершился чемпионат России по теннису на колясках.
13.11.2018 Спортивное Обозрение
ДЮБЛ набирает обороты - Спортивное Обозрение В Казани завершился второй предварительный этап первенства ДЮБЛ, по итогам которого  команда БК «Самара» под руководством Ильи Локтионова решила главную задачу – завоевала путевку в полуфинальный раунд.
13.11.2018 Спортивное Обозрение
В Казани завершился чемпионат России по плаванию в 25-метровом бассейне на котором Самарская область была представлена почти тремя десятками спортсменов: 11 - тольяттинцы и по 9 представляют Самару и Новокуйбышевск.
13.11.2018 Спортивное Обозрение
Самарский клуб ЦСК ВВС уступил в Санкт-Петербурге «Динамо» со счетом 2:4 и тем самым прервал свою трёхматчевую победную серию.
13.11.2018 Спортивное Обозрение
В городе Тольятти местная жительница признана виновной в убийстве и преступлениях имущественного характера - Следственный комитет Собранные третьим отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора Тат
13.11.2018 Следственный комитет