Капремонта не будет, потому что лифт сгорел

То, что предложенная государством программа капремонта вызывает у большинства россиян раздражение, секретом не является. Мало кого радует перспектива пожизненно платить взносы за услугу, которая полностью будет оказана лишь через тридцать лет, да еще не факт, что качественно. В необходимости изменений программы мы лишний раз убедились, побывав в доме № 5 по улице Юбилейной, жителям которого предложено установить мировой рекорд, прожив 70 лет (заселялся он в 1975-м, а ремонт намечен на 2045-й) с ржавыми трубами, и при этом добросовестно платить взносы.
– Ничего про наш дом не слышали? – спросил позвонивший в редакцию мужчина, представившийся Валерием. – Тут в свое время лифт сгорел, и его поменяли по программе капремонта. Получается, что региональный фонд галочку себе поставил, однако жителям от этого не легче. Большими неприятностями грозит наш дом городу. Если хотите – приезжайте, расскажу подробнее.
Ситуация показалась интересной, тем более что несколько лет назад мы писали о том, что на Юбилейной, 5 вышедший по УДО зэк спалил лифтовую кабину второго подъезда. Около полугода после этого жильцы ходили пешком (а дом-то 16-этажный) и наверняка готовы были принять любой вариант установки нового лифта. Даже обратились на прямую линию к президенту России, причем Владимир Владимирович в эфире передал обращение своему пресс-секретарю Дмитрию Пескову, поручив связаться с губернатором Николаем Меркушкиным и решить вопрос. Его действительно решили, однако некоторые из жильцов позже стали сомневаться, что выбранный путь был оптимальным. Один из них – Валерий Нефедов, который ждал нас на лавочке возле подъезда, держа в руках папку с какими-то документами. 
– Не знаю, были ли другие варианты замены сгоревшего лифта, но выбрали именно этот, – сказал он. – Причем менять решили не один, а сразу все. Лично я считаю, что нужно было подавать иск и заставлять платить того, кто поджигал. 
– А он в вашем доме живет? – задаю уточняющий вопрос.
– Не знаю, но это по большому счету и не важно. Виноват – возмещай, а то получилось так, что за его «проделки» весь дом расплачивается. То, что поменяли – это хорошо, но что дальше? Трубы гнилые по всем стоякам, так что сантехники у нас тут – частные гости. Постоянно перекрывают воду из-за сварочных работ. Причем один раз капало между моим этажом и нижним, так мастера пришли, разворотили мебель и ушли. Я им даже пригрозил, что при таком подходе больше вообще их в квартиру не пущу. Мне, кстати, сказали, что в соседнем подъезде уже в тридцати квартирах трубы таким вот образом ремонтировали. А ведь до 2045 года, когда намечен ремонт инженерных коммуникаций, еще очень долго. Как жить-то будем? 
Немного отвлечемся от разговора с собеседником и скажем читателям о том, что на сайте фонда капремонта мы нашли актуальный график, согласно которому в период с 2041 по 2043 годы на Юбилейной, 5 будет выполнен ремонт фасада, в 2045-2047-м – ремонт крыши и инженерных систем, а до фундамента доберутся в лучшем случае в 2053-му, когда дому будет 78 лет. Правильно ли это? Едва ли.
На том же сайте есть публикация, посвященная этому дому. Если верить написанному, то еще до пожара жильца на общем собрании проголосовали за то, чтобы первым видом выполняемых по программе капремонта работ была именно замена лифтов. Для 16-этажек это действительно актуально (сам живу в таком и частенько хочу пешком), однако должны же люди понимать, что,  латая одну дыру, они обнажают другую. Или, по давней русской традиции, выбирали из двух зол? 
– Не могу сказать, что у нас какое-то особенное единение, – продолжил Валерий Нефедов. – Многие вообще о завтрашнем дне не задумываются. Привыкли жить при СССР, когда не нужно было инициативу проявлять. Старшие по дому – пенсионерки, которые хоть и проявляют активность, но не хотят лишний раз ссориться с управляющей компанией. Хотя в этом и особого смысла-то нет. Ну ходил я к Черноиванову (Александр Николаевич когда-то был начальником УВД, а теперь занимает пост первого заместителя гендиректора УК № 1, – прим. авт.) и даже пробовал с ним ругаться, однако воз и ныне там. Между тем я уверен, что если бы компания дала заключение о плохом техническом состоянии дома, то можно было бы с этими документами атаковать фонд капремонта, требуя более реальных сроков. Но УК почему-то не заинтересована. Я просил у Черноиванова список всех порывов и аварий, произошедших в нашем дома за три года, а он говорит: «Ты уверен, что такая информация вообще есть?» Конечно, она есть (и сантехники это подтверждают), однако почему-то скрывается. В ЖЭКе с пониманием относятся, но какая там от них польза? Низший уровень ведь…
– Простите, а вы сами-то за капремонт платите? – спрашиваю у собеседника. 
– Нет. А за что платить? За гнилые трубы? Или за лифт, которым я не пользуюсь, потому что на втором этаже живу? Дураков нет. Когда увижу, что ремонт делают, сразу пойду и заплачу. 
– Я так понимаю, вы в целом системой недовольны. 
– Никакой прозрачности в графике капремонта нет. По какому принципу туда попадают объекты – непонятно. За 43 года капитального ремонта в нашем доме не было, а все делают вид, что это нормально. Просто плевок какой-то в нашу сторону. Кто будет через 27 лет сидеть на этих должностях? С кого спрашивать за уплаченные деньги? Я, конечно, не специалист, но ведь есть СНИПы, которые наверняка предусматривают капитальный ремонт чаще, чем раз в 70 лет. 
Написал письмо в жилищную инспекцию с просьбой дать правовую оценку работе УК №1 и департамента городского хозяйства мэрии. Пусть думают теперь, реагировать , или нет. В любом случае, при возникновении какого-либо коллапса им тоже нести ответственность. 
Собеседник старался контролировать свою эмоциональность, однако в конце разговора все-таки не сдержался: 
– Вот пусть придут сюда во двор и объяснят, почему поставили ремонт инженерных систем на 2045 год. Мы неглупые и способны понять, если, конечно, логика будет в этом объяснении. А пока что я эту программу капремонта с «МММ» сравниваю. Фу! Противно! Я когда на заводе работал, то проявлял безразличие ко всем этим коммунальным делам. Не было времени. А теперь нет сил просто сидеть и наблюдать. 
Удастся ли активным жильцам с Юбилейной, 5 сдвинуть сроки капремонта – сказать сложно. Вроде бы перенос возможен, но только в случае высокой (едва ли не 100-процентной) собираемости взносов. В Тольятти таких домов крайне мало, так что особо рассчитывать не стоит. И все-таки бороться нужно, ведь не хотят же люди еще 27 лет жить с ржавыми трубами?
В заключение скажем, что сложная ситуация с капремонтом возникла и в дома № 11 по Майскому проезду (микрорайон Жигулевское море), где запланирован ремонт инженерных коммуникаций.
– Весь дом за, однако люди из четвертого подъезда категорически против замены чугунных труб на пластиковые, – рассказала нам читательница, представившаяся Еленой. – Естественно, без общего согласия работы начаться не могут, а ведь скоро наступят холода и есть опасность остаться без тепла. 
– А чем мотивирует свой протест четвертый подъезд?
– Они говорят: «А что, и эти хорошие. Зачем что-то менять?» Не верят, наверное, что пластиковые трубы могут быть качественными.   
Такие вот дела творятся в Тольятти с капремонтом. Предложенная государством программа, бесспорно, внесла оживление в серые будни собственников жилья. Лет через десять-двадцать, наверное, привыкнем и будем относиться к происходящему спокойно, а пока сложно убедить себя в том, что взносы – это не скрытое дополнительное налогообложение, а действительно полезное дело, способное на 100 процентов решить проблему ветшающего жилфонда. Сложно…

Илья ПРОСЕКИН
 
А тем временем
Суд Автозаводского района признал незаконными действия руководителей товарищества собственников недвижимости «Западная Пальмира», обязавших жителей дома № 17а по улице Спортивной платить за капремонт. Нюанс заключается в том, что согласно законодательству, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт у собственников возникает по истечении пяти лет после сдачи дома в эксплуатацию и включении в региональную программу, то есть в 2022-м. Недовольные жители обратились в районную прокуратуру, которая полностью их поддержала, передав в суд исковые заявления. По семи из них уже принято положительное решение (жителям должны будут сделать перерасчет), а еще по пяти назначены заседания.

 
По теме
Дом был сдан в эксплуатацию 26 сентября 2014 года, а уже с октября 2017 года жильцам стали выставлять счет за капремонт ТСН "Западная Пальмира" вынуждена будет провести перерасчет платежей за коммуналку.
17.09.2018
 
Гуманное  обращение - Администрация г.о. Жигулевск 27.12.2018 вступили в силу отдельные положения Федерального закон а от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
24.04.2019
 
25 апреля 2019 года в 13.00 в пресс-центре «Самарская газета» (ул. Высоцкого, 8, 5 этаж) пройдет круглый стол на тему «Запретный пар: контроль продажи вейпов и электронных сигарет детям».
24.04.2019
13 марта руководитель фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Самарской Губернской Думе Александр Живайкин  по просьбе руководства школы и родительского комитета побывал в школе №9 г.о.
24.04.2019
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти На территории городского округа Тольятти обнаружено 9 исчезающих видов растений, занесенных в Красную книгу РФ и 47 редких видов растений, занесенных в Красную книгу Самарской области.
23.04.2019 Мэрия городского округа Тольятти
Пожароопасная обстановка - Городские Ведомости На сегодняшний день на территории Самарской области установлен четвертый класс пожарной опасности лесов в городском округе Самара и в муниципальных районах Большеглушицкий, Волжский, Кинель-Черкасский,
23.04.2019 Городские Ведомости
22 апреля в Администрации г.о. Похвистнево прошел прием граждан по вопросам деятельности сотрудников МО МВД России «Похвистневский».
24.04.2019 Городской округ Похвистнево
Дата: 24.07.2014, Время: 13:00 Рейд ДПС по нарушителям ПДД. Сотрудники ГИБДД напоминают,
24.04.2019 Городские Ведомости
К всероссийскому субботнику «Зеленая весна-2019» на территории городского округа Тольятти присоединился МАОУ ДС № 120 «Сказочный».
24.04.2019 Городские Ведомости
В этой школе учился Георгий Фото: Светлана МАКОВЕЕВА - Комсомольская Правда Самара Никто не понимает, что могло толкнуть мужчину на такой жестокий поступок Мария ШЕСТЕРИКОВА - Я никогда не знал, каково это потерять друга.
23.04.2019 Комсомольская Правда Самара
Забрала Диму от дома в Кинеле Екатерина Косарева - главная сообщница Руслана Бакиева - Комсомольская Правда Самара Мама 5-летнего Димы из Кинеля, украденного группировкой Руслана Бакиева, рассказала, как киднепперы забрали ее мальчика,
24.04.2019 Комсомольская Правда Самара
Мать погибшего Георгия К. рыдала около гроба, а знакомые и одноклассники делились версиями убийства школьника в Самаре Мария ШЕСТЕРИКОВА 24 апреля в Самаре простились со школьником, которого застрелил отчим.
24.04.2019 Комсомольская Правда Самара
Он пропал накануне. В Самаре разыскивают пропавшего подростка. 13-летний Артем Малов пропал во вторник, 23 апреля.
24.04.2019 Волжская коммуна
01 - Медицинский колледж им. Н. Ляпиной 22 апреля 2019 года в актовом зале ГБПОУ «СМК им. Н.Ляпиной» совместно с региональным отделением Всероссийского Созидательного Движения «Русский Лад» прошло мероприятие,
24.04.2019 Медицинский колледж им. Н. Ляпиной
25 и 26 апреля 2019 года в Тольятти пройдет конкурсный отбор на соискание стипендии Межрегионального благотворительного общественного фонда «Новые имена» имени И.Н.
24.04.2019 Городские Ведомости
Завершен первый этап регионального проекта  «Культурное сердце России» По поручению Губернатора Самарской области,
22.04.2019 Городские Ведомости
Начали финальную серию с победы - Спортивное Обозрение «Золотую» серию мужской баскетбольной Суперлиги «Самара» начала с победы в домашнем матче со «Спартаком».
24.04.2019 Спортивное Обозрение
21 апреля в посёлке Хрящёвка прошло Открытое первенство Ставропольского района по Косики каратэ.
24.04.2019 Городские Ведомости
В бассейне Самарского государственного технического университета состоялись соревнования по плаванию в рамках областной универсиады среди команд образовательных организаций высшего образования.
24.04.2019 Спортивное Обозрение
4 победы в личном зачете, еще 5 – в командном – с таким результатом гоночная команда LADA Sport ROSNEFT завершает стартовый этап сезона 2019 года Российской серии кольцевых гонок.
24.04.2019 Спортивное Обозрение
23 апреля на территории Самарской области зарегистрировано 17 ДТП. При этом 23 человека получили ранения различной степени тяжести, в том числе - трое несовершеннолетних.
24.04.2019 ГУ МВД по Самарской области