Капремонта не будет, потому что лифт сгорел

То, что предложенная государством программа капремонта вызывает у большинства россиян раздражение, секретом не является. Мало кого радует перспектива пожизненно платить взносы за услугу, которая полностью будет оказана лишь через тридцать лет, да еще не факт, что качественно. В необходимости изменений программы мы лишний раз убедились, побывав в доме № 5 по улице Юбилейной, жителям которого предложено установить мировой рекорд, прожив 70 лет (заселялся он в 1975-м, а ремонт намечен на 2045-й) с ржавыми трубами, и при этом добросовестно платить взносы.
– Ничего про наш дом не слышали? – спросил позвонивший в редакцию мужчина, представившийся Валерием. – Тут в свое время лифт сгорел, и его поменяли по программе капремонта. Получается, что региональный фонд галочку себе поставил, однако жителям от этого не легче. Большими неприятностями грозит наш дом городу. Если хотите – приезжайте, расскажу подробнее.
Ситуация показалась интересной, тем более что несколько лет назад мы писали о том, что на Юбилейной, 5 вышедший по УДО зэк спалил лифтовую кабину второго подъезда. Около полугода после этого жильцы ходили пешком (а дом-то 16-этажный) и наверняка готовы были принять любой вариант установки нового лифта. Даже обратились на прямую линию к президенту России, причем Владимир Владимирович в эфире передал обращение своему пресс-секретарю Дмитрию Пескову, поручив связаться с губернатором Николаем Меркушкиным и решить вопрос. Его действительно решили, однако некоторые из жильцов позже стали сомневаться, что выбранный путь был оптимальным. Один из них – Валерий Нефедов, который ждал нас на лавочке возле подъезда, держа в руках папку с какими-то документами. 
– Не знаю, были ли другие варианты замены сгоревшего лифта, но выбрали именно этот, – сказал он. – Причем менять решили не один, а сразу все. Лично я считаю, что нужно было подавать иск и заставлять платить того, кто поджигал. 
– А он в вашем доме живет? – задаю уточняющий вопрос.
– Не знаю, но это по большому счету и не важно. Виноват – возмещай, а то получилось так, что за его «проделки» весь дом расплачивается. То, что поменяли – это хорошо, но что дальше? Трубы гнилые по всем стоякам, так что сантехники у нас тут – частные гости. Постоянно перекрывают воду из-за сварочных работ. Причем один раз капало между моим этажом и нижним, так мастера пришли, разворотили мебель и ушли. Я им даже пригрозил, что при таком подходе больше вообще их в квартиру не пущу. Мне, кстати, сказали, что в соседнем подъезде уже в тридцати квартирах трубы таким вот образом ремонтировали. А ведь до 2045 года, когда намечен ремонт инженерных коммуникаций, еще очень долго. Как жить-то будем? 
Немного отвлечемся от разговора с собеседником и скажем читателям о том, что на сайте фонда капремонта мы нашли актуальный график, согласно которому в период с 2041 по 2043 годы на Юбилейной, 5 будет выполнен ремонт фасада, в 2045-2047-м – ремонт крыши и инженерных систем, а до фундамента доберутся в лучшем случае в 2053-му, когда дому будет 78 лет. Правильно ли это? Едва ли.
На том же сайте есть публикация, посвященная этому дому. Если верить написанному, то еще до пожара жильца на общем собрании проголосовали за то, чтобы первым видом выполняемых по программе капремонта работ была именно замена лифтов. Для 16-этажек это действительно актуально (сам живу в таком и частенько хочу пешком), однако должны же люди понимать, что,  латая одну дыру, они обнажают другую. Или, по давней русской традиции, выбирали из двух зол? 
– Не могу сказать, что у нас какое-то особенное единение, – продолжил Валерий Нефедов. – Многие вообще о завтрашнем дне не задумываются. Привыкли жить при СССР, когда не нужно было инициативу проявлять. Старшие по дому – пенсионерки, которые хоть и проявляют активность, но не хотят лишний раз ссориться с управляющей компанией. Хотя в этом и особого смысла-то нет. Ну ходил я к Черноиванову (Александр Николаевич когда-то был начальником УВД, а теперь занимает пост первого заместителя гендиректора УК № 1, – прим. авт.) и даже пробовал с ним ругаться, однако воз и ныне там. Между тем я уверен, что если бы компания дала заключение о плохом техническом состоянии дома, то можно было бы с этими документами атаковать фонд капремонта, требуя более реальных сроков. Но УК почему-то не заинтересована. Я просил у Черноиванова список всех порывов и аварий, произошедших в нашем дома за три года, а он говорит: «Ты уверен, что такая информация вообще есть?» Конечно, она есть (и сантехники это подтверждают), однако почему-то скрывается. В ЖЭКе с пониманием относятся, но какая там от них польза? Низший уровень ведь…
– Простите, а вы сами-то за капремонт платите? – спрашиваю у собеседника. 
– Нет. А за что платить? За гнилые трубы? Или за лифт, которым я не пользуюсь, потому что на втором этаже живу? Дураков нет. Когда увижу, что ремонт делают, сразу пойду и заплачу. 
– Я так понимаю, вы в целом системой недовольны. 
– Никакой прозрачности в графике капремонта нет. По какому принципу туда попадают объекты – непонятно. За 43 года капитального ремонта в нашем доме не было, а все делают вид, что это нормально. Просто плевок какой-то в нашу сторону. Кто будет через 27 лет сидеть на этих должностях? С кого спрашивать за уплаченные деньги? Я, конечно, не специалист, но ведь есть СНИПы, которые наверняка предусматривают капитальный ремонт чаще, чем раз в 70 лет. 
Написал письмо в жилищную инспекцию с просьбой дать правовую оценку работе УК №1 и департамента городского хозяйства мэрии. Пусть думают теперь, реагировать , или нет. В любом случае, при возникновении какого-либо коллапса им тоже нести ответственность. 
Собеседник старался контролировать свою эмоциональность, однако в конце разговора все-таки не сдержался: 
– Вот пусть придут сюда во двор и объяснят, почему поставили ремонт инженерных систем на 2045 год. Мы неглупые и способны понять, если, конечно, логика будет в этом объяснении. А пока что я эту программу капремонта с «МММ» сравниваю. Фу! Противно! Я когда на заводе работал, то проявлял безразличие ко всем этим коммунальным делам. Не было времени. А теперь нет сил просто сидеть и наблюдать. 
Удастся ли активным жильцам с Юбилейной, 5 сдвинуть сроки капремонта – сказать сложно. Вроде бы перенос возможен, но только в случае высокой (едва ли не 100-процентной) собираемости взносов. В Тольятти таких домов крайне мало, так что особо рассчитывать не стоит. И все-таки бороться нужно, ведь не хотят же люди еще 27 лет жить с ржавыми трубами?
В заключение скажем, что сложная ситуация с капремонтом возникла и в дома № 11 по Майскому проезду (микрорайон Жигулевское море), где запланирован ремонт инженерных коммуникаций.
– Весь дом за, однако люди из четвертого подъезда категорически против замены чугунных труб на пластиковые, – рассказала нам читательница, представившаяся Еленой. – Естественно, без общего согласия работы начаться не могут, а ведь скоро наступят холода и есть опасность остаться без тепла. 
– А чем мотивирует свой протест четвертый подъезд?
– Они говорят: «А что, и эти хорошие. Зачем что-то менять?» Не верят, наверное, что пластиковые трубы могут быть качественными.   
Такие вот дела творятся в Тольятти с капремонтом. Предложенная государством программа, бесспорно, внесла оживление в серые будни собственников жилья. Лет через десять-двадцать, наверное, привыкнем и будем относиться к происходящему спокойно, а пока сложно убедить себя в том, что взносы – это не скрытое дополнительное налогообложение, а действительно полезное дело, способное на 100 процентов решить проблему ветшающего жилфонда. Сложно…

Илья ПРОСЕКИН
 
А тем временем
Суд Автозаводского района признал незаконными действия руководителей товарищества собственников недвижимости «Западная Пальмира», обязавших жителей дома № 17а по улице Спортивной платить за капремонт. Нюанс заключается в том, что согласно законодательству, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт у собственников возникает по истечении пяти лет после сдачи дома в эксплуатацию и включении в региональную программу, то есть в 2022-м. Недовольные жители обратились в районную прокуратуру, которая полностью их поддержала, передав в суд исковые заявления. По семи из них уже принято положительное решение (жителям должны будут сделать перерасчет), а еще по пяти назначены заседания.

 
По теме
Дом был сдан в эксплуатацию 26 сентября 2014 года, а уже с октября 2017 года жильцам стали выставлять счет за капремонт ТСН "Западная Пальмира" вынуждена будет провести перерасчет платежей за коммуналку.
17.09.2018
 
«Безопасные и качественные дороги»: в приемке ремонта ул. Лесная, выполненного по федеральному проекту,  приняли участие общественники - Администрация городского округа Самара В Самаре завершается приемка дорожных объектов, которые были отремонтированы в текущем году в рамках федерального проекта «Безопасные и качественные дороги».
23.10.2018
 
«Непобедимая Держава» - Городские Ведомости C 26 октября по 4 ноября в Тольятти состоится 12 Спартакиада боевых искусств «Непобедимая Держава».
23.10.2018
В районе продолжается убор­ка подсолнечника. По состоя­нию на 15 октября, культура уб­рана на половине засеянных площадей (12 300 га).
23.10.2018
«Заграница» для должников  закрыта - Служба судебных приставов Свыше 56,7 тысяч должников из Самарской области были ограничены судебными приставами в праве выезда за пределы Российской Федерации.
23.10.2018 Служба судебных приставов
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти 26 октября 2018 года из Самары в Тольятти в шестой раз прибудет поезд Краеведческий экспресс со школьниками из областной столицы.
23.10.2018 Мэрия городского округа Тольятти
Для исполнения закона - Городские Ведомости В Тольятти состоится заседание комиссии по вопросам окружающей среды и экологии.
23.10.2018 Городские Ведомости
Тольятти перевыполнил социально-экономические показатели по итогам работы за  девять месяцев.
23.10.2018 Городские Ведомости
В Самарской области будет создан экологический совет при губернаторе. Об этом сообщил председатель городского отделения Социально-экологического Союза Андрей Крючков .
23.10.2018 Городские Ведомости
Журналисты «Комсомолки» разбирают вопросы по бойне в Керчи, ответов на которые нет до сих пор Андрей ГОРБУНОВ Анастасия ЖУКОВА Александра КОРШУНОВА 1) Откуда стрелок взял деньги на лицензию, ружье и патроны?
22.10.2018 Комсомольская Правда Самара
Суммы, по версии следствия, варьировались от 10 до 50 тысяч рублей СУ СКР по Самарской области возбудило 26 уголовных дел по факту мошенничества в отношении бывшего ди⁠ректора самарского лицея "Престиж" Вячеслава Косарева.
23.10.2018 Волжская коммуна
Спелый, яркий и сочный - Городские Ведомости В Тольятти прошел финал «XIII Международного конкурса молодых дизайнеров «АРБУЗ».
23.10.2018 Городские Ведомости
Тольяттинские школьники в декабре отправятся знакомиться с Самарой на «Краеведческом экспрессе».
20.10.2018 Городские Ведомости
У ведущего инженера прессового производства Волжского автомобильного завода Сергея Федорчука есть непреходящая любовь Это театр «Секрет».
19.10.2018 Площадь Свободы
Театр «Колесо» представил зрителям свою новую комедию «Серебряная ложка»   С cеребряными ложками на крестины везет не всем.
19.10.2018 Площадь Свободы
Семен Валуйский вернулся в «Ладу» - ХК Лада Хоккейный клуб «Лада» заключил контракт с нападающим Семеном Валуйским . Воспитанник тольяттинского хоккея отыграл за «Ладу» 6 сезонов (205 матчей, 54 (27+27) очка, 96 минут штрафа),
22.10.2018 ХК Лада
Из Москвы без побед - Спортивное Обозрение Баскетболисты «Самары-2» дважды сыграли в Москве с командой  «ЦСКА-Юниор» – действующим победителем Единой молодежной лиги ВТБ.
23.10.2018 Спортивное Обозрение
«Ладе» помогут вернуться в КХЛ - Спортивное Обозрение Работу по возвращению в Континентальную хоккейную лигу (КХЛ) тольяттинская «Лада» будет вести при поддержке Самарской области.
23.10.2018 Спортивное Обозрение
В Екатеринбурге завершился первый этап первенства ДЮБЛ (Детско-юношеской баскетбольной лиги) с участием команды БК «Самара».
23.10.2018 Спортивное Обозрение
В Новокуйбышевске в ледовом дворце «Роснефть Арена» прошел первый областной турнир по хоккею с мячом среди ветеранов.
23.10.2018 Спортивное Обозрение
Самарская теннисистка Алина Чараева заняла третье место на международном турнире 17º Torneo Internacional Junior de Sanxenxo, проходившем в испанском городке Санхенхо.
23.10.2018 Спортивное Обозрение
Сегодня депутатам Самарской Губернской думы предстоит выбрать нового спикера областного парламента - ГТРК Самара Сегодня в Самарской Губернской думе состоится пленарное заседание, которое может стать историческим – на нем депутатам предстоит выбрать нового председателя областного парламента.
23.10.2018 ГТРК Самара
Прокуратурой Автозаводского района г. Тольятти поддержано государственное обвинение в отношении гражданки, 1984 года рождения, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного п. «з» ч. 2 ст.
23.10.2018 Прокуратура Самарской области
В Управлении состоялось рассмотрение  жалобы ООО «Строй Лес» на  положения документации об аукционе при проведении  торгов на выполнение работ по капитальному ремонту водопроводных сетей в г. Октябрьск.
23.10.2018 УФАС по Самарской области