Тепло, красиво и экономно

Фото: gazeta-ps.ru

Корреспондент «ПС» осмотрел результаты работы Фонда капремонта на одном из самых длинных домов Автозаводского района

 

Времена, когда тольяттинцы в основном критиковали работу представителей Фонда капитального ремонта Самарской области, похоже, уходят в прошлое. На сегодняшний день отзывы горожан преобладают положительные. В этом корреспондент «ПС» удостоверился, побывав в одном из самых длинных домов Тольятти по адресу: ул. Фрунзе, 22, который, благодаря ФКР вошел в новый отопительный сезон с полностью новой инженерной системой.

В пятиэтажке 26 подъездов, 326 квартир. Объем работы, выполненной подрядчиком (а это замена всех инженерных сетей, с установкой нового современного узла отопления) был просто огромным. Несмотря на это, все работы выполнены в срок, с учетом пожеланий жильцов.

Для начала мы поднялись в квартиру старшего по дому— Игоря Полищука. Квартира интересна в плане того, что находится в дальнем углу от распределителя отопления и вдобавок на последнем, пятом, этаже. То есть здесь должно быть максимально холодно. Но ничего подобного: термометр в квартире показывает комфортную температуру 22,8 градуса.

Владелец продемонстрировал новые батареи отопления — красивые, современные, теплые. Конечно, это небо и земля в сравнении со старыми советскими, которые стояли ранее, отслужив без малого 50 лет. Они были ржавые, забитые и с трудом обогревали помещения многоквартирного дома, особенно на верхнем и нижнем этажах. Теперь во всем доме тепло.По словам старшего по дому, именно это и было целью собственников, принявших на общем собрании решение о необходимости замены инженерных сетей.

За время капитального ремонта, который шел почти год, труднее всего было с пожеланиями людей, потому что у каждого есть свое особое мнение, особые обстоятельства. Несмотря на это, подрядчик работал старательно, прислушивался ко всем пожеланиям, замечаниям. В период проведения работ не было перебоев с поставкой воды и электричества. Дело в том, что новые сети прокладывались параллельно старым, после чего выполнялось просто переподключение. Результат тоже порадовал: никаких протечек на новых сетях не выявилось. Одним словом, люди довольны.

Далее мы спустились в подвал, посмотреть новый автоматический теплоузел. В него, как выяснилось, входит три части: главная — распределительная, с блоком управления и вычислителем калорий; и два крыла для каждой стороны дома — каждая со своими насосами, регулировкой. Поэтому в каждую сторону дома — и в правую, и левую — вода подается независимо.

Как рассказал представитель подрядчика (ООО «СК «Сетьдорстрой») Андрей Исайкин, благодаря новому теплоузлу температура горячей воды всегда держится комфортной — от 60 до 65 градусов  в зависимости от температуры окружающей среды.

Специалист показал общедомовые счетчики, рассчитывающие температуру по горячей воде и отоплению. Они высчитывают количество тепла, затраченное на дом. Система «умная», предотвращающая перетоп дома, соответственно, основной ее плюс — в экономии. Если на улице достаточно тепло, как было во время посещения корреспондента «ПС» (около 0 градусов), а в дом заходит вода температурой 80%, то теплоузел автоматически подмешивает холодную воду так, чтобы в квартиры шла вода с температурой 60 градусов. Это делается для того, чтобы люди не открывали все окна и не отапливали улицу, как происходит в «отсталых» домах, все еще не перешедших на автоматику.

Кроме того, автоматический узел не позволяет зайти в дом воде с температурой свыше 90 градусов, которая уменьшает срок службы полипропиленовых труб. Ну а экономический эффект от работы теплоузла жители дома прочувствуют на своих кошельках, и особенно по результатам отопительного сезона. Собственники уж точно не получат квитанции с шокирующими цифрами доначислений за тепло. 

Важно и то, что новый теплоузел создает архив данных, к которым в любой момент можно обратиться для контроля расходов на доме. Доступ к этим данным есть и у жильцов дома.

 

Руслан Халиков, заместитель начальника отдела технического надзора НО «ФКР» по Самарской области:

— Начиная с 2014 года только инженерных систем в Тольятти сделано более чем в 300 домах. На сегодняшний день работы по «инженерке» ведутся в 31-м доме. На всех домах, где выполнялись работы по системе отопления, в 2018 году тепло пущено в срок. Отмечу, что решение о том, какие работы провести на доме, принимают сами собственники. В Автозаводском районе во многих домах имеются проблемы с инженерными коммуникациями, поэтому мы выполняем соответствующие работы на многих домах. Радует активность тольяттинцев, их желание понять нашу работу, оказать помощь в решении разных ситуаций, например, в поиске собственников для доступа к коммуникациям. Проблем, которые возникали с подрядчиками в первые годы действия программы капремонта, уже нет. Сейчас работа с организациями выстроена. Если подрядчик, к примеру, не желает устранять замечания по гарантии, мы запускаем претензионную работу с выставлением штрафных санкций и обращаемся к судебной практике. Если подрядчик так и не выходит на объект, на него накладывается штраф, и в дальнейшем мы расторгаем с ним договор, привлекая к ремонтным работам другие подрядные организации.

 

Евгений Халилов

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

 
По теме
С распространением на территории европейской части России арктического антициклона пришли морозные дни и в Тольятти.
16.11.2018
 
 
В Самаре приступают к обследованию обвалившейся крыши жилого дома на ул.Водников - Волжская коммуна Специалисты заявляют, что она не выдержала тяжести снега, лишь чудом удалось избежать жертв Сегодня в Самаре "Самарареставрация" приступает к обследованию крыши жилого дома на ул.Водников, которая обвалилась вчера.
16.02.2019 Волжская коммуна
Жители не пострадали. На место после случившегося выехали сотрудники коммунальных служб города, в т.ч.руководитель Комитета ЖКХ Александр Шмалько.
15.02.2019 Администрация городского округа Сызрань
Жители Тольятти и Ставропольского района жалуются на огромное количество ошибок в счетах за газ и неработающую систему оплаты счетов Редакцию «Площади СВОБОДЫ» атаковали жалобами пользователи газа из Тольятти и Ставро
14.02.2019 Площадь Свободы
Чиновники Тольятти ради красивых цифр в отчетах ставят под угрозу водоснабжение Автограда К концу каждого года муниципальные чиновники рапортуют в региональное правительство о выполнении годового плана по строительств
14.02.2019 Площадь Свободы
Победители акции «В Новый год – без долгов!» могут получить призы в офисах «ЭнергосбыТ Плюс».
14.02.2019 Городские Ведомости
Правоохранителями задержан подозреваемый в краже драгоценностей и денег у местной жительницы - ГУ МВД по Самарской области В отдел полиции №3 Управления МВД России по г. Самаре с заявлением о краже золотых изделий и денежных средств обратилась 50-летняя жительница областного центра.
17.02.2019 ГУ МВД по Самарской области
В воскресенье, 17 февраля, суд Самарского района региональной столицы рассмотрел ходатайство следователя ФСБ об избрании меры пресечения для экс-замдиректора РКЦ «Прогресс» Константина Наумова.
17.02.2019 Волжская коммуна
В деле ТОАЗа представители прокуратуры неожиданно отказались от допроса большей части заявленных свидетелей обвинения В Комсомольском районном суде Тольятти продолжается слушание уголовного дела,
15.02.2019 Площадь Свободы
31-летняя Екатерина Гареева фактически закрыла детей собой [фото] Ася ЖУКОВА Эта история, случившаяся в Абалаково (Енисейский район Красноярского края), могла стать повторением керченской бойни.
16.02.2019 Комсомольская Правда Самара
Юлия услышала треск и стала выводить студентов Фото: Личная страница героя публикации в соцсети - Комсомольская Правда Самара У педагога музыкальное образование, поэтому она одной из первых услышала треск ломающейся крыши [фото, видео] Роман ЛЯЛИН Ирина СЕБЕЛЕВА Надежда ФАТКУЛЛИНА Студенты ИТМО в Петербурге 16 февраля отмечают второй день рождения.
16.02.2019 Комсомольская Правда Самара
«КП» разузнала, какие суммы артисты тратят, чтобы стать популярными, и во что обойдет музыкальный хит Алина ЧЕРНОВА Каждый сезон проекта «Голос» рождает новую звезду, которая так же быстро и забывается.
16.02.2019 Комсомольская Правда Самара
В рамках муниципальной программы «Культура Тольятти на 2019-2023 годы» в этом году впервые состоятся публичные отчеты муниципальных учреждений культуры и искусства.
15.02.2019 Городские Ведомости
Сегодня и завтра в разных концах города откроются отличные художественные выставки Сегодня вечером в отделе современного искусства Тольяттинского художественного музея состоится открытие персональной выставки Герасима
14.02.2019 Площадь Свободы
Короли тай-брейка - Спортивное Обозрение  «Нова» на выезде одержала волевую победу над «Ярославичем». Первые три партии сложились примерно по одному сценарию – хозяева площадки с первых мячей лидировали, гости догоняли.
17.02.2019 Спортивное Обозрение
В финал Кубка России не пробились - Спортивное Обозрение В ответном полуфинальном матче Кубка России по мини-футболу самарское «Динамо» уступило в гостях «Тюмени» – 1:4.
17.02.2019 Спортивное Обозрение
В столичном легкоатлетическом манеже ЦСКА завершился чемпионат России по легкой атлетике в помещении на котором неплохо выступили представители Самарской области.
17.02.2019 Спортивное Обозрение
Начнем с категории до 13 лет. В одиночном разряде среди юношей Артем Богомолов из Самары добрался до финала, где уступил Ивану Попову из Долгопрудного – 3:6, 3:6.
17.02.2019 Спортивное Обозрение
Остерегайтесь сосулек и схода снега с крыш! - ГУ МЧС Самарской области автор фото - Нина Дюкова. https://seleste-rusa.livejournal.com/160358.html В настоящее время в Самарской области наблюдается повышение температуры, что способствует образованию сосулек и сходу снега с крыш зданий.
16.02.2019 ГУ МЧС Самарской области
В Самарской области ожидается снегопад и сильный ветер - ГУ МЧС Самарской области По информации ФГБУ «Приволжское УГМС» c 19.00 17 февраля до 19.00 18 февраля в ночные часы в Самарской области будет облачно, в большинстве районов небольшой и умеренный снег, мокрый снег, местами сильный, слабая метель,
17.02.2019 ГУ МЧС Самарской области
По информации пресс-службы ГУ МВД по Самарской области, 16 февраля в 18:10 в Елховском районе Самарской области на 99 км автодороги Самара-Ульяновск водитель 1960 года рождения, управляя т/с МАЗ-5432,
17.02.2019 Волжская коммуна
Автомобиль был припаркован у питейного заведения, откуда девушка-водитель вышла с подругой Минувшей ночью в Отрадном активисты общественного движения "Ночной патруль" помогли задержать очередного нетрезвого водителя.
16.02.2019 Волжская коммуна