Тепло, красиво и экономно

Фото: gazeta-ps.ru

Корреспондент «ПС» осмотрел результаты работы Фонда капремонта на одном из самых длинных домов Автозаводского района

 

Времена, когда тольяттинцы в основном критиковали работу представителей Фонда капитального ремонта Самарской области, похоже, уходят в прошлое. На сегодняшний день отзывы горожан преобладают положительные. В этом корреспондент «ПС» удостоверился, побывав в одном из самых длинных домов Тольятти по адресу: ул. Фрунзе, 22, который, благодаря ФКР вошел в новый отопительный сезон с полностью новой инженерной системой.

В пятиэтажке 26 подъездов, 326 квартир. Объем работы, выполненной подрядчиком (а это замена всех инженерных сетей, с установкой нового современного узла отопления) был просто огромным. Несмотря на это, все работы выполнены в срок, с учетом пожеланий жильцов.

Для начала мы поднялись в квартиру старшего по дому— Игоря Полищука. Квартира интересна в плане того, что находится в дальнем углу от распределителя отопления и вдобавок на последнем, пятом, этаже. То есть здесь должно быть максимально холодно. Но ничего подобного: термометр в квартире показывает комфортную температуру 22,8 градуса.

Владелец продемонстрировал новые батареи отопления — красивые, современные, теплые. Конечно, это небо и земля в сравнении со старыми советскими, которые стояли ранее, отслужив без малого 50 лет. Они были ржавые, забитые и с трудом обогревали помещения многоквартирного дома, особенно на верхнем и нижнем этажах. Теперь во всем доме тепло.По словам старшего по дому, именно это и было целью собственников, принявших на общем собрании решение о необходимости замены инженерных сетей.

За время капитального ремонта, который шел почти год, труднее всего было с пожеланиями людей, потому что у каждого есть свое особое мнение, особые обстоятельства. Несмотря на это, подрядчик работал старательно, прислушивался ко всем пожеланиям, замечаниям. В период проведения работ не было перебоев с поставкой воды и электричества. Дело в том, что новые сети прокладывались параллельно старым, после чего выполнялось просто переподключение. Результат тоже порадовал: никаких протечек на новых сетях не выявилось. Одним словом, люди довольны.

Далее мы спустились в подвал, посмотреть новый автоматический теплоузел. В него, как выяснилось, входит три части: главная — распределительная, с блоком управления и вычислителем калорий; и два крыла для каждой стороны дома — каждая со своими насосами, регулировкой. Поэтому в каждую сторону дома — и в правую, и левую — вода подается независимо.

Как рассказал представитель подрядчика (ООО «СК «Сетьдорстрой») Андрей Исайкин, благодаря новому теплоузлу температура горячей воды всегда держится комфортной — от 60 до 65 градусов  в зависимости от температуры окружающей среды.

Специалист показал общедомовые счетчики, рассчитывающие температуру по горячей воде и отоплению. Они высчитывают количество тепла, затраченное на дом. Система «умная», предотвращающая перетоп дома, соответственно, основной ее плюс — в экономии. Если на улице достаточно тепло, как было во время посещения корреспондента «ПС» (около 0 градусов), а в дом заходит вода температурой 80%, то теплоузел автоматически подмешивает холодную воду так, чтобы в квартиры шла вода с температурой 60 градусов. Это делается для того, чтобы люди не открывали все окна и не отапливали улицу, как происходит в «отсталых» домах, все еще не перешедших на автоматику.

Кроме того, автоматический узел не позволяет зайти в дом воде с температурой свыше 90 градусов, которая уменьшает срок службы полипропиленовых труб. Ну а экономический эффект от работы теплоузла жители дома прочувствуют на своих кошельках, и особенно по результатам отопительного сезона. Собственники уж точно не получат квитанции с шокирующими цифрами доначислений за тепло. 

Важно и то, что новый теплоузел создает архив данных, к которым в любой момент можно обратиться для контроля расходов на доме. Доступ к этим данным есть и у жильцов дома.

 

Руслан Халиков, заместитель начальника отдела технического надзора НО «ФКР» по Самарской области:

— Начиная с 2014 года только инженерных систем в Тольятти сделано более чем в 300 домах. На сегодняшний день работы по «инженерке» ведутся в 31-м доме. На всех домах, где выполнялись работы по системе отопления, в 2018 году тепло пущено в срок. Отмечу, что решение о том, какие работы провести на доме, принимают сами собственники. В Автозаводском районе во многих домах имеются проблемы с инженерными коммуникациями, поэтому мы выполняем соответствующие работы на многих домах. Радует активность тольяттинцев, их желание понять нашу работу, оказать помощь в решении разных ситуаций, например, в поиске собственников для доступа к коммуникациям. Проблем, которые возникали с подрядчиками в первые годы действия программы капремонта, уже нет. Сейчас работа с организациями выстроена. Если подрядчик, к примеру, не желает устранять замечания по гарантии, мы запускаем претензионную работу с выставлением штрафных санкций и обращаемся к судебной практике. Если подрядчик так и не выходит на объект, на него накладывается штраф, и в дальнейшем мы расторгаем с ним договор, привлекая к ремонтным работам другие подрядные организации.

 

Евгений Халилов

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

 
По теме
С распространением на территории европейской части России арктического антициклона пришли морозные дни и в Тольятти.
16.11.2018
 
В Самарской области для жителей городских квартир могут вернуть "старую" схему оплаты вывоза мусора - за квадратный метр - CityTraffic.Ru Этот вопрос сейчас прорабатывается в областном министерстве ЖКХ. Как рассказал председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских,
19.12.2018
 
Поделиться в Вконтакте - TLT.Ru «Сейчас проводится «мусорная» реформа. Кто должен заключить договор на вывоз твердых коммунальных отходов?» Разъясняет помощник прокурора Самарского района г. Самары Лысова Тамара:
19.12.2018 TLT.Ru
На школы и детсады Самары и Тольятти в 2019 году выделят 10,9 млрд рублей - CityTraffic.Ru Тольятти из этой суммы получит 4,1 млрд рублей. Областные власти распределили субсидии между муниципалитетами на обеспечение получения бесплатного основного и дополнительного образования в детсадах и школах  Самары и Тольятти.
19.12.2018 CityTraffic.Ru
Размер взноса на капитальный ремонт общедомового имущества в Самарской области в 2019 году не изменится.
19.12.2018 Городские Ведомости
В пятницу, 14 декабря, в Самарской Губернской Думе состоялись слушания по теме перехода Самарской области на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
17.12.2018 Газета Время
В пятницу, 14 декабря, в Самарской Губернской Думе состоялись слушания по теме перехода Самарской области на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
17.12.2018 Журнал Самара и Губерния
На территории Самарской области прошло оперативно-профилактическое мероприятие, направленное на пресечение и раскрытие преступлений, связанных с осуществлением незаконной охоты и незаконным оборотом оружия - ГУ МВД по Самарской области С целью предупреждения, пресечения и раскрытия преступлений, предусмотренных ст.258 УК РФ (Незаконная охота), выявления лиц, причастных к незаконному обороту оружия, а также правонарушений в сфере незаконного оборота оружия,
19.12.2018 ГУ МВД по Самарской области
Личность найденного в Жигулевске покойника устанавливается - TltGorod.Ru Личность найденного в Жигулевске покойника устанавливается 18+ Полицией устанавливается личность мужчины, труп которого без признаков насильственной смерти был обнаружен днем 16 декабря за магазином, расположенным на ул.
19.12.2018 TltGorod.Ru
Журналисты «Комсомолки» разбирались в судьбе начальницы отдела из ГСУ, которая оказалась в центре коррупционного скандала Михаил ГОРЮНОВ Вера Рабинович — успешный полицейский следователь, полковник юстиции,
19.12.2018 Комсомольская Правда Самара
Горстка дерзких студентов держала в страхе весь район – пришлось вызывать в общежитие РГГРУ спецназ Росгвардии [фото, видео] Александр БОЙКО @AlexBoykoKP «Руки так, чтобы я их видел, смотреть в пол!» Вдоль общего коридора,
18.12.2018 Комсомольская Правда Самара
Чудо-маршрут Деда Мороза и Снегурочки - Городские Ведомости С 18 по 20 декабря, 30 и 31 декабря, а также 7 января в Тольятти впервые будет реализован новогодний социальный проект «Чудо-маршрут Деда Мороза и Снегурочки».
17.12.2018 Городские Ведомости
Библиотеки Тольятти в этом году стали открытыми площадками проведения Всероссийской акции «День короткометражного кино в России».
18.12.2018 Городские Ведомости
Сызранский шахматист сыграл вничью с чемпионом мира по шахматам Сергеем Карякиным - Администрация городского округа Сызрань 16 декабря в г.Хвалынск в Шахматной школе Сергея Карякина прошел блиц-турнир, по результатам которого сызранские шахматисты заняли призовые места.
18.12.2018 Администрация городского округа Сызрань
Самарская Звезда-2018 - Спортивное Обозрение На кортах «Тольятти Теннис Центра» состоялось традиционное вручение наград лауреатам региональной теннисной премии «Самарская Звезда».
19.12.2018 Спортивное Обозрение
22 и 23 декабря в тольяттинском спорткомплексе «Олимп» состоится центральное для нашей губернии событие года в олимпийском каратэ – IХ Всероссийский турнир «Кубок Дружбы».
19.12.2018 Городские Ведомости
Так получилось, что календарный год баскетболисты «Самары-2» завершали четырьмя домашними матчами Единой молодежной лиги ВТБ против соперников из Санкт-Петербурга.
19.12.2018 Спортивное Обозрение
В течение трёх дней в тольяттинском спортивном комплексе «Акробат» развивались интересные спортивные события.
19.12.2018 Спортивное Обозрение
В 17.50 (мст) 18.12.2018 г. в ОДС ФКУ «ЦУКС Главного управления МЧС России по Самарской области» поступило сообщение об утечке на трубопроводе холодного водоснабжения диаметром 900 мм по адресу: г.о.
19.12.2018 ГУ МЧС Самарской области