Работает неэффективно

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Фото: gazeta-ps.ru

Программа капремонта многоквартирных домов пока себя не оправдала: состояние жилого фонда не улучшается

 

Об этом заявили аналитики российской Счетной палаты, которые провели анализ хода реализации региональных программ по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с учетом необходимости решения задач по модернизации жилого фонда. В идеале программа задумывалась для сохранения и поддержания надлежащего состояния жилищного фонда и недопущения роста ветхого и аварийного жилья. И хотя работает этот проект с 2014 года – уже пять лет, однако со своими задачами не справляется. Согласно данным Росстата и Минстроя, объем жилого фонда, имеющего износ от 66 до 70% и выше, не только не сокращается, а даже имеет тенденцию к увеличению.

«Капремонт направлен на улучшение жилищных условий значительного количества граждан. Так, на 1 января текущего года в 737 тысячах многоквартирных домов общей площадью порядка 2,5 млрд кв. м, включенных в программу капремонта, проживало почти 93 млн человек. Это 64% общего населения страны. При этом бюджетные деньги на проведение капремонта практически не привлекаются. Граждане перечисляют деньги из своих, как правило небольших, доходов в виде взносов, а государство должно улучшить условия их проживания, проведя капремонт в установленные сроки и с надлежащим качеством», – отметила на коллегии аудитор Светлана Орлова. 

Ремонтируют не то, что надо 

Анализ выявил ряд системных проблем в области проведения капремонта, одна из которых связана с отсутствием единого порядка формирования региональных программ, а также системы технического учета жилищного фонда.

«Органы местного самоуправления и управляющие компании предоставляют недостоверные данные о состоянии многоквартирных домов и износе их конструктивных элементов. Это, в свою очередь, негативно отражается на качестве формирования региональных программ, включая очередность проведения капремонта», – констатировала Светлана Орлова. 

Кроме того, в программы капремонта систематически включаются аварийные дома, подлежащие сносу и реконструкции, или ветхие дома, ремонт которых экономически нецелесообразен. Так, с 2017 по 2019 годы Фонд ЖКХ выявил более 10 тысяч таких домов. 

Реализация программ капремонта осуществляется в рамках принимаемых регионами краткосрочных, как правило трехлетних, планов реализации. Однако до 20% этих планов не выполняется из-за недостаточной организации работы региональными операторами, длительности конкурсных процедур и срыва обязательств подрядчиками. Например, в 2018 г. было капитально отремонтировано более 42 тысяч домов и выполнено около 120 тысяч работ. Это только 78% от запланированных показателей. 

Низкие взносы 

Еще одна острая проблема – недостаточная финансовая устойчивость региональных программ капремонта. Так, на 1 января текущего года их общее финансовое обеспечение составляло только 55%. Краткосрочные планы капремонта на период 2019-2021 годов обеспечены финансированием на уровне 82%. В результате возникают риски, что их реализация будет или приостановлена в ближайшее время, или они вообще не будут выполнены.

«Возникшая проблема обусловлена тем, что в большинстве регионов минимальный размер взноса на кап-ремонт почти в два раза ниже экономически обоснованного размера. Причина в том, что субъекты устанавливают его с учетом доступности для граждан при существующем у них уровне доходов», – пояснила Светлана Орлова. 

Присутствующие на недавнем заседании коллегии министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев и генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин полностью согласились с выводами Счетной палаты. 

 

Алла Мишина 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

 

 
По теме
«План Маркова» - Социальная Газета Сегодня собственники жилья в многоэтажках (более пяти этажей) платят 6,52 рубля за один квадратный метр, в остальных многоквартирных домах – 5,67 рубля.

21.11.2019
 
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы Руководитель фонда капремонта обвиняется в подкупе подрядчиков   Прокуратура сообщила о завершении расследования уголовного дела по обвинению бывшего руководителя Фонда капитального ремонта Самарской области Михаил

15.11.2019
Бывший руководитель регионального фонда капитального ремонта предстанет перед судом по обвинению в получении многомиллионного коммерческого подкупа от владельцев строительных компаний.

13.11.2019
В Тольятти Фонд капремонта не знает, где взять деньги на гарантийные обязательства - TltGorod.Ru В Тольятти, на сегодняшний день, числится 64 многоквартирных дома, где остаются проблемы, возникшие в гарантийный период после выполнения на данных адресах работ силами организаций,

08.11.2019
 
Платить приходится больше - ТРК Скат Многие самарцы жалуются, что за оплату жилищно-коммунальных услуг в банках стали брать комиссию.
ТРК Скат
18.02.2020
Митинг в Сызрани! - КПРФ 16 февраля 2020 года в Сызрани в рамках Всероссийской акции протеста прошел митинг против роста цен, мусорной реформы, платы за вывоз ТКО, исходя из квадратных метров жилья, и за возврат льгот пенсионерам!
КПРФ
17.02.2020
В большом зале Дома культуры села Домашка собрались самые активные и неравнодушные жители.
17.02.2020 Газета Междуречье
Сейчас она имеет желтый оттенок из-за высокой цветности воды в Волге. Как сообщает пресс-служба «РКС-Самара», с декабря прошлого года вода в домах жителей города стала желтого цвета.
18.02.2020 Самарская Газета
Сотрудники уголовного розыска из Тольятти на территории Омской области разыскали и задержали подозреваемого в краже - ГУ МВД по Самарской области В дежурную часть отдела полиции №22 УМВД России по г. Тольятти поступило сообщение от местной жительницы 1977 года рождения.
ГУ МВД по Самарской области
18.02.2020
Группа обещает исполнить хиты и новые песни. Объявили имя еще одного хедлайнера фестиваля «Рок над Волгой», который состоится на «Самара Арене» 27 июня (12+) .
18.02.2020 Самарская Газета
В понедельник, 17 февраля, министр культуры Самарской области Борис Илларионов представил коллективу Самарского академического театра драмы имени Горького нового директора Яну Егорову,
17.02.2020 Самарская Газета
Шадринск обострил интригу - Спортивное Обозрение Две гонки личного чемпионата мира по мотогонкам на льду в Шадринске заметно поколебали лидирующие позиции капитана «Мега-Лады» Даниила Иванова.
Спортивное Обозрение
18.02.2020
«Серебряный» против «бронзового» - Спортивное Обозрение Серебряный и бронзовый призёры прошлого сезона – КПРФ и «Динамо Самара» встретились в рамках 13-го тура мини-футбольной Суперлиги.
Спортивное Обозрение
18.02.2020
Борьбу за медали продолжат в апреле - Спортивное Обозрение В заключительных матчах предварительного этапа первенства России среди команд молодежного состава гандболистки «Лады-2» без особых проблем обыграли СШОР №13-«Алису» из Уфы – 31:22 и 32:22.
Спортивное Обозрение
18.02.2020
Планировавшими нападения лицами являлись социально неадаптированные подростки - Комсомольская Правда Самара Задержаны два подражателя Владислава Рослякова, причастного к расправе в местном колледже Александр КОЦ Теракты в двух образовательных учреждениях Керчи готовили два подростка 2003 и 2004 годов рождения.
Комсомольская Правда Самара
18.02.2020