В Тольятти строительство школы в 18-м квартале приостановлено на неопределенный срок

В Тольятти строительство школы в 18-м квартале приостановлено на неопределенный срок
Фото: i0.wp.com

В редакцию «ПС» обратились жители 18-го квартала Автозаводского района Тольятти, обеспокоенные тем, что в их микрорайоне опять застопорилось строительство общеобразовательной школы на 675 мест.

«Уже не первый раз нам обещают, что «в этом году» школу точно достроят. Однако время идет, дети растут, а объект так и не могут закончить. То разрешения вовремя не выдали, то какие-то экспертизы не пройдены», – сетует мама двух школьников Оксана Будникова.

Как удалось выяснить, на данный момент строительная готовность школы составляет 50%, но с 12 декабря 2024 года работы на объекте приостановлены в связи с наступлением «особого обстоятельства».

«ПС» попыталась разобраться, какие же такие обстоятельства в очередной раз тормозят строительство необходимой жителям Тольятти школы и когда все-таки будет завершено возведение общеобразовательного учреждения.

Начали за здравие

Напомним, проект был громогласно заявлен в июне 2022 года на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). Тогда Самарская область заключила концессионное соглашение с ООО «ПроШкола» на строительство трех новых школ на территории региона. Одна из них – как раз в 18-м квартале Автозаводского района. Тогда генеральный директор ООО «ПроШкола» Алиса Денисова обозначила, что стоимость данного современного объекта на 675 учеников – 1,02 млрд рублей.

Было объявлено, что строительство образовательного учреждения должно начаться в IV квартале 2022 года. А сдать в эксплуатацию новые здания планировалось до конца 2023 года. В министерстве строительства Самарской области редакции «ПС» подтвердили, что, согласно условиям концессионных соглашений, срок создания этих объектов – не позднее 31 декабря 2023 года.

Как сообщал прежний министр строительства Самарской области Николай Плаксин, по всем трем объектам сразу были заключены договоры на проведение строительных работ. Так, по школе в микрорайоне Волгарь договор был подписан 1 июля 2022 года с ООО «АРС», по школам в Крутых Ключах и 18-м квартале Тольятти – 6 июля 2022 года с московским ООО «БратКом-Групп».

«Это позволит сэкономить время, которое после госэкспертизы обычно уходит на проведение процедуры торгов», – говорилось в официальном ответе министерства.

«Постановлением правительства Российской Федерации от 07.11.2020 № 1798 утвержден перечень видов подготовительных работ, которые могут выполняться подрядными организациями до выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства со дня направления проектной документации в экспертизу», – заметил Николай Плаксин.

18 октября 2022 года в рамках национального проекта «Образование» между застройщиком – ООО «ПроШкола» – и ООО Строительная компания «Патриот» был заключен договор подряда на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ общеобразовательной школы, расположенной севернее жилого дома № 78 по ул. 70 лет Октября в Тольятти.

Однако в мае 2023 года генподрядчик на объекте поменялся. На смену строительной компании «Патриот» пришло ООО «Строй Инжиниринг». Ранее эта организация возводила трехэтажную школу на 450 мест в селе Тимофеевка, по соседству с Тольятти. Между компаниями было заключено соглашение о переходе всех прав и обязанностей по договору.

Нужны изменения в проект

Увы, уже летом 2023 года стало очевидно, что в обозначенные на ПМЭФ сроки строители никак не уложатся. Потребовалось в срочном порядке вносить изменения в проект в соответствии с замечаниями госэкспертизы. А также подготовить пакет документов для технологического присоединения объекта к системам жизнеобеспечения.

«Однако эту школу нужно сдать к 1 сентября 2024 года», – заявил в августе 2023 года бывший председатель правительства Самарской области Виктор Кудряшов. По словам экс-чиновника, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации на объект ожидалось получить в сентябре 2023 года.

«Стоит задача привести детей в школу 1 сентября 2024 года. Думаю, что все вместе мы этой цели достигнем: долгожданная для жителей 18-го квартала школа откроет свои двери в срок», – рапортовал летом на своих страницах в социальных сетях экс-глава города Николай Ренц.

Однако на практике положительное заключение госэкспертизы (в том числе и из-за выросшей сметы) было получено ООО «Строй Инжиниринг» лишь 5 июля 2024 года. А 24 июля 2024 года министерством строительства Самарской области выдано разрешение на строительство в 18-м квартале Тольятти общеобразовательной школы на 675 мест сроком на 11 месяцев.

Затянули оплату

В рамках заключенного контракта на проведение строительных работ заказчик произвел оплату на поставку материалов на сумму 283 млн рублей. По состоянию на январь 2025 года подрядчиком были сданы акты выполненных работ на сумму в 138,6 млн рублей, которые были приняты ООО «ПроШкола». При этом ранее, в декабре, между заказчиком и подрядчиком возникли вопросы относительно согласования принятых работ. Кроме этого, также по состоянию на январь, как сообщают источники «ПС», якобы не была произведена оплата по акту выполненных работ, подписанному еще в июле прошлого года. При этом, согласно условиям договора, оплата должна производиться в течение 15 рабочих дней по окончании месяца, в котором акт был подписан.

В связи с возникшими трудностями в ходе реализации проекта генподрядчик фактически должен выполнять работы в непростой ситуации, когда нет взаимопонимания с заказчиком. Как уже сказано выше, строительная готовность объекта составляет 50%. В денежном выражении речь идет о 490 млн рублей, часть из которых являются собственными средствами генерального подрядчика. И по сути, дальнейшее продолжение строительства школы зависит от того, насколько своевременно будет осуществляться финансирование работ, необходимое для приобретения материал, оплаты труда рабочим и так далее.

В связи с увеличением сметной стоимости объекта, получившим положительное заключение экспертизы 12 сентября 2024 года, было направлено соответствующее уведомление в правительство Самарской области. Ссылаясь на условия договора, генподрядчик приостановил выполнение работ на строительном объекте до даты принятия соответствующего распоряжения по концессионному соглашению. А это означает, что строительство школы вновь заморожено на неопределенный срок.

Добавим, что за время строительства в ООО «ПроШкола» сменился директор. Так, на место Алисы Денисовой пришел Александр Чеботарев, который ранее координировал проект ВЭБ.РФ «Прогород». Еще 3 декабря «ПС» направила в адрес директора ООО «ПроШкола» редакционный запрос, в котором предложила руководителю организации рассказать о проценте выполнения работ, о том, с какими трудностями столкнулась компания при реализации проекта, о новых сроках сдачи объекта. Однако до настоящего времени ответ получен не был.

Не попали в сети

Еще один острый вопрос, который возник в ходе строительства – это подключение к инженерным коммуникациям. Так, например, были трудности с прокладкой сетей энергоснабжения по территории одного из ТСЖ, прилегающей к земельному участку, на котором возводится образовательный объект. Аналогичным образом складывалась и ситуация с сетями связи. В настоящий момент, по имеющейся информации, решение ситуации с ТСЖ находится в стадии обсуждения.

Возникли трудности и в части присоединения объекта к сетям наружного водоснабжения и канализации.

Учитывая совокупность всех обстоятельств, есть риск, что и к сентябрю 2025 года объект не будет введен в эксплуатацию.

Похожее

Ещё новости о событии:

В школе провели проверку Фото: Прокуратура Самарской области В Жигулевске за неисполнение в срок работ по ремонту здания школы №3 дисквалифицирован подрядчик.
13:10 23.01.2025 TLT.Ru - Тольятти
В Тольятти строительство школы в 18-м квартале приостановлено на неопределенный срок - Площадь Свободы
В редакцию «ПС» обратились жители 18-го квартала Автозаводского района Тольятти, обеспокоенные тем, что в их микрорайоне опять застопорилось строительство общеобразовательной школы на 675 мест.
12:50 23.01.2025 Площадь Свободы - Тольятти
В Жигулевске подрядчик, который сорвал сроки капитального ремонта учебного заведения № 3, получил дисквалификацию сроком на шесть месяцев.
12:09 23.01.2025 РегионСамара.Ru - Самара
Подрядчик сорвал сроки ремонта школы Жигулевска и получил шесть месяцев дисквалификации Суд признал подрядчика виновным в нарушении условий контракта Фото: прокуратура Самарской области.
11:23 23.01.2025 Комсомольская Правда Самара - Самара
Здание не обновили в оговоренное время. Фото: "Кому на Волге" Подрядчик нарушил все сроки капитального ремонта школы № 3 в Жигулевске.
10:44 23.01.2025 Губерния ТВ - Самара
Капитальный ремонт в общеобразовательной школе №3 в Жигулевске должен был завершиться еще до начала текущего учебного года.
10:35 23.01.2025 ГТРК Самара - Самара
В Жигулевске за срыв работ по ремонту здания школы № 3 дисквалифицировали подрядчик.
09:57 23.01.2025 Волга Ньюс - Самара
Прокуратурой города Жигулевска проверено соблюдение подрядчиком по муниципальному контракту на проведение капитального ремонта государственного общеобразовательного учреждения «Основная общеобразовательная школа № 3 г.
09:47 23.01.2025 Прокуратура Самарской области - Самара
В Жигулевске подрядчика дисквалифицировали на 6 месяцев за срыв сроков капитального ремонта школы №3.
09:47 23.01.2025 НеСлухи.РФ - Тольятти

Новости соседних регионов по теме:

Школа №2 в Котельниках ждет восстановления благоустройства к весне 2025 года Фото: t.me/kotelniki_24 Автор:
11:22 25.01.2025 Regions.Ru - Котельники
В Кирове, вдоль проспекта Липатникова, планируется строительство нового жилого микрорайона, который разместится к югу от Чистых прудов.
11:11 25.01.2025 Город Киров - Киров
В постановлении администрации Пензы говорится о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в микрорайоне Арбеково.
17:01 24.01.2025 Penza-Post.Ru - Пенза
На сегодняшний день в Ярославле продолжается строительство объектов инфраструктуры.
16:02 24.01.2025 Мэрия города - Ярославль
Застройщик выплатит неустойку и штраф за нарушение срока сдачи квартиры курганцу ООО «Специализированный застройщик «Талисман» согласно договору,
14:10 24.01.2025 Роспотребнадзор - Курган
Госэкспертиза Чувашии отклонила новый проект школы в Кугеси. Как сообщили в Госэкспертизе Чувашии, отрицательное заключение выдано по проекту строительства школы в посёлке Кугеси Чебоксарского округа.
12:43 24.01.2025 НТА-Приволжье - Нижний Новгород
С 1 января 2025 года вносятся изменения в законодательство о долевом строительстве, а именно касаемо отделки указанных объектов.
12:18 24.01.2025 Махачкалинские известия - Махачкала
Завершено строительство объекта «Многоквартирные жилые дома по ул. Свердлова г. Краснослободске Волгоградской области» (3-й этап, жилой дом №3), расположенного в Среднеахтубинском районе Волгоградской области.
10:12 24.01.2025 Облстройнадзор - Волгоград
       Хакассия с 2023 года реализует специальный инфраструктурный проект по ряду направлений.
13:07 24.01.2025 НИА Хакасия - Абакан
Источник изображения: пресс-служба Минстроя Хакасии С 2023 года Хакасия активно включилась в реализацию специального инфраструктурного проекта по ряду направлений.
11:01 24.01.2025 Правительство Республики Хакасия - Абакан
Проект строительства начальной школы в Арзамасе Нижегородской области не прошел госэкспертизу.
22:46 23.01.2025 Arzamas-City.Ru - Арзамас
До 2028 года в Туле появится еще несколько новых социальных объектов В Туле до 2028 года появится еще несколько новых социальных объектов.
22:24 23.01.2025 ТК Первый Тульский - Тула
Новой школе на 1600 мест, построенной в ЖК «Зенит», выдали разрешение на ввод в эксплуатацию.
14:46 23.01.2025 vGorodeN.Ru - Нижний Новгород
Государственное казенное учреждение города Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» 10 января 2025 года заключило контракт на строительство школы в микрорайоне Радиогорка (ул.Челюскинцев,
12:50 23.01.2025 Севастопольская газета - Севастополь
         Ширинским районным судом 21 января 2025 г. удовлетворены требования искового заявления прокурора Ширинского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц,
16:21 23.01.2025 Ширинский районный суд - Шира
В Заволжье идет строительство образовательного учреждения на 350 мест Школа в Заволжье откроется 1 сентября.
10:21 23.01.2025 Комсомольская Правда - Ярославль
В Югре подписано концессионное соглашение о строительстве и эксплуатации спортивного комплекса с ледовой ареной в городе Нижневартовске.
15:30 22.01.2025 Инвестиционный портал - Ханты-Мансийск
В Тейкове подрядчик сорвал сроки строительства центра культурного развития.
12:29 21.01.2025 ГТРК - Иваново
 
По теме
Читайте новости телеканала ТОЛЬЯТТИ 24 В Тольятти задержан подозреваемый в убийстве лисы: подробности инцидента Сегодня в социальных сетях разразился настоящий резонанс из-за шокирующей новости об убийстве лисы.
Артиллеристы ЦВО провели тренировку салюта в честь Дня защитника Отечества в Самаре - Губерния ТВ Всего будет запущено 30 залпов. Фото: Минобороны РФ Фото: Минобороны РФ Фото: Минобороны РФ Салютный расчет мотострелкового соединения Центрального военного округа провел тренировку по проведению праздничного салюта.
Губерния ТВ
kursk - Кинель-Черкасский район Мы своих не бросаем, и это не просто слова, а призыв к действию, ориентированному на поддержку наших граждан и военнослужащих.
Кинель-Черкасский район